此次房地產(chǎn)行業(yè)新政推出，廚衛(wèi)、家電等業(yè)內(nèi)外人士各持己見。部分人認(rèn)為此次地產(chǎn)新政的推出有利于帶動整個廚衛(wèi)市場的需求，也有一部分人對此新政保持中立觀望觀點(diǎn)，同時廚衛(wèi)行業(yè)有很多呼聲認(rèn)為廚衛(wèi)行業(yè)市場需求不足。筆者認(rèn)為目前整個廚衛(wèi)市場（廚衛(wèi)電器、衛(wèi)浴產(chǎn)品）今年將會迎來更多機(jī)遇。今天筆者借地產(chǎn)新政來分析一下廚衛(wèi)行業(yè)機(jī)遇所在！
作者/中國廚衛(wèi)行業(yè)平臺：李思聰
中國廚衛(wèi)行業(yè)市場4月將會開啟銷量之門
　　昨日，一篇媒體新聞引眾人圍觀——《房貸新政：回歸至2008年救市模式》。為何引眾人圍觀？直觀的講，央行直接將二套房貸款首付最低比例調(diào)整為下調(diào)40%，同時也重申了使用公積金購買首套房的首付門檻到20%，盤活公積金使用效率的意圖表現(xiàn)明顯。二套房貸下調(diào)、公積金購房首付門檻的調(diào)整將會刺激很大一部分人群開始購房，同時也帶動了廚衛(wèi)一二級市場的需求大幅提高。那么4月將會給予近期低迷的廚衛(wèi)市場今年的首次高潮。
國家新政不斷救贖廚衛(wèi)市場發(fā)展
　　前天，房地產(chǎn)行業(yè)如同迎來新年之喜連續(xù)迎來兩大救市好消息：購置二套房貸最低首付比例將至40%、個人轉(zhuǎn)讓兩年以上普通住房免征營業(yè)稅，與此同時也重申了使用公積金購買首套房的首付門檻到20%。新政推動了近期處于低迷狀態(tài)的地產(chǎn)市場，此次新政將會起到實(shí)質(zhì)性救市作用。
　　新政推動房地產(chǎn)回暖之時，廚衛(wèi)一二線與三四線城市市場隨之跟著沾光。這將給認(rèn)為廚衛(wèi)一二線與三四線城市市場飽和的部分人群狠狠扇了一記耳光。
　　廚衛(wèi)產(chǎn)品作為房地產(chǎn)業(yè)必須搭售與消費(fèi)者購房必須產(chǎn)品，將會隨著2015年樓市盤活的背景迎來光明。廚衛(wèi)市場將會在4月份開啟銷量之門。
一輪接一輪新政規(guī)范化推動廚衛(wèi)市場健康發(fā)展
　　2015年元月1日起吸油煙機(jī)產(chǎn)品能效標(biāo)識正式實(shí)施，接著2015年4月1日起燃?xì)庠罹呒凹森h(huán)保灶產(chǎn)品能效標(biāo)識正式實(shí)施，作為廚電行業(yè)兩大核心產(chǎn)品能效標(biāo)識的出臺將會淘汰行業(yè)內(nèi)品牌產(chǎn)品能效不達(dá)標(biāo)企業(yè)，給予走品質(zhì)路線與科技環(huán)保路線的廚電企業(yè)一條健康發(fā)展之路。
　　近日國家發(fā)改委公布了《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》，涉及品類由5類擴(kuò)展至14類，其中吸油煙機(jī)、電熱水器、燃?xì)鉄崴魅雵掳妗稄U棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》，這意味著廚電企業(yè)今后也將按產(chǎn)品上交廢棄家電處理基金，進(jìn)而增加生產(chǎn)成本，廚衛(wèi)電器也即將步入優(yōu)勝劣汰的新一輪市場洗牌。
　　接二連三的規(guī)范廚衛(wèi)市場新政不斷出臺，直接淘汰市場廉價劣質(zhì)與不達(dá)標(biāo)產(chǎn)品，這將給中國廚衛(wèi)市場整個大環(huán)境創(chuàng)造了良性市場平臺，走品質(zhì)路線與科技環(huán)保路線的廚電企業(yè)將會在2015年迎來一個美好的春天。
新政推動廚衛(wèi)一二級市場發(fā)展，行業(yè)深挖三四級市場空間，市場需求不斷增大
　　與空調(diào)、電視機(jī)、洗衣機(jī)等家電品類相比，廚衛(wèi)電器產(chǎn)品（吸油煙機(jī)、熱水器、燃?xì)饩撸┦袌鰞?yōu)勢明顯，原本行業(yè)呼聲中國一二級廚衛(wèi)市場飽和隨著新政的出臺銷聲匿跡。
　　代表性企業(yè)如方太、老板、華帝、帥康、櫻花、西門子、萬和、萬家樂、火王、海爾、美的、萬喜等品牌，優(yōu)秀企業(yè)如德意、歐意、阿詩丹頓、好太太、奧田、科恩、前鋒、名氣、紅日、容聲、億田、火星人、馳耐、歐琳、帥豐等品牌，2015年在一二級市場利好的同時，將深挖廚衛(wèi)三四級市場，與其他家電品類相比廚衛(wèi)產(chǎn)品三四級市場的普及率有很大的市場需求空間，所以廚電相比其他家電品類市場優(yōu)勢。
健康積極呼聲托起廚衛(wèi)未來發(fā)展
　　在此筆者呼吁每一位廚衛(wèi)人，在當(dāng)下廚衛(wèi)市場不斷發(fā)展的過程中，要持有積極的態(tài)度與心態(tài)來面對市場。每一位廚衛(wèi)人我們每天都要想好的、聽好的必將迎來好運(yùn)不斷，托起廚衛(wèi)市場未來。